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Dec 10, 2023

Eine Lösung zur gemeinsamen Nutzung von Solarenergie mit Mehrfamilienhäusern

SolShare von Allume Energy sieht Mieter mit geringerem Einkommen als sein Ziel

SolShare von Allume Energy sieht Mieter mit geringerem Einkommen als Hauptnutznießer.

Im vergangenen Januar ergab eine vom Pew Research Center durchgeführte Umfrage unter 10.237 Erwachsenen in den USA, dass 8 % in ihren Häusern Solarmodule installiert hatten und weitere 39 % in den letzten 12 Monaten ernsthaft über die Installation von Solarmodulen nachgedacht hatten.

Allerdings beschränkte sich das Wachstum bei Solarenergiealternativen größtenteils auf Gewerbegebäude und Einfamilienhäuser. Haushalte mit geringerem Einkommen, die 43 % der US-Bevölkerung ausmachen, wohnen eher in Mehrfamilienhäusern, die nicht über die mechanische/elektrische Infrastruktur verfügen, um die auf dem Dach gesammelte Solarenergie an einzelne Wohnungen zu verteilen.

Allume Energy möchte das ändern. Das in Australien ansässige Unternehmen mit Niederlassungen in Los Angeles hat kürzlich seinen ersten erfolgreichen US-Einsatz von SolShare, der gemeinsamen Solarenergietechnologie des Unternehmens, abgeschlossen. Sein Pilotprojekt in den USA ist ein Komplex in Orlando, Florida, wo Allume 65 Wohnungen angeschlossen hat. Ein weiteres kleineres Projekt in Jackson, Miss., umfasst neun Wohnungsanschlüsse. In Jackson senkte der örtliche Energieversorger die Antragskosten, da sich das Gebäude an Mieter mit geringerem Einkommen richtet.

So funktioniert SolShare: Die Energie einer Solaranlage auf dem Dach fließt in den Wechselrichter des Gebäudes, der die Energie in Wechselstrom umwandelt. Der Wechselrichter sendet den elektrischen Strom durch die SolShare-Einheit an Netzzähler, die an Wohnungen angeschlossen sind. (Eine SolShare-Einheit kann bis zu 10 Netzzähler versorgen.) Die Stromverteilung erfolgt mehrmals pro Sekunde zwischen den Netzkästen. Wenn also ein Zähler mit Grenzwerten für einen bestimmten Mieter konfiguriert ist, wird die eingehende Energie den anderen Zählern zugewiesen. Etwaige Überschüsse können an das örtliche Energienetz zurückverkauft werden.

Melissa Bergsneider, Executive Account Managerin bei Allume Energy, erklärt, dass die meisten Vermieter vor der Einführung der SolShare-Lösung Solarenergie nur an die Gemeinschaftsbereiche ihrer Gebäude verteilten, etwa eine Lobby oder ein Fitnessstudio. Diejenigen, die Wohnungen mit Solarenergie versorgen, standen vor der Herausforderung, die Energie aufzuteilen, wenn beispielsweise ein Mieter in den Urlaub fährt oder eine Wohneinheit leer steht.

SolShare hingegen befindet sich „hinter dem Zähler“ und seine Software ermöglicht es Mietern, den Energieverbrauch zu überwachen. Vermieter können weiterhin die Regeln für die Verteilung der Solarenergie im gesamten Gebäude festlegen. Einer der Vorteile dieses Systems sei, dass es beliebig viele Wohnungen verbinden könne, sagt sie. Und im Gegensatz zu anderen sogenannten „sozialen“ Solarsystemen stellt SolShare Solarenergie am Ort der Erzeugung bereit, anstatt sie zurück ins Netz zu exportieren.

Allume Energy, das seit 2015 im Geschäft ist, hat herausgefunden, dass SolShare die Energierechnung der Mieter im Durchschnitt um 30–35 % senkt. Bergsneider sagt, dass einige Vermieter Solar als Service anbieten und den Mietern eine monatliche Gebühr für den Zugang in Rechnung stellen.

Bergsneider lehnte es ab, die Kosten für SolShare offenzulegen. Sie stellt jedoch fest, dass SolShare bei früheren Projekten zwischen 6 und 8 % der gesamten Systeminstallation ausmachte.

Das Hauptziel von Allume Energy sind niedrige Reihenhäuser zur Miete, obwohl das Unternehmen SolShare auch in gemischt genutzten Gebäuden mit gewerblichen Mietern installiert hat. Der Großteil der Nachfrage von SolShare betrifft die Nachrüstung bestehender Gebäude, und Allume hat mit Solarinstallationspartnern zusammengearbeitet; Das Unternehmen verfügt über ein Schulungsprogramm und bei jeder Installation ist ein Teammitglied vor Ort.

Bergsneider führt die Nachfrage auf die Steuergutschrift für Solarinvestitionen zurück, die Privatpersonen, die Solaranlagen auf Wohnimmobilien installieren, eine Gutschrift von 30 % bietet. Diese Steuergutschrift wurde im Rahmen der Verabschiedung des Inflation Reduction Act im August 2022 verlängert. Bergsneider sagt, dass es für Immobilien mit einkommensschwächeren Bewohnern einen „Adder“-Guthaben von 20 % gibt.

SolShare unterstützt Entwickler und Vermieter auch bei der Dekarbonisierung ihrer Gebäude im Rahmen ihrer Umwelt-, Sozial- und Governance-Ziele.

Derzeit konzentriert Allume Energy seine Expansion auf den Südosten der USA. Auch Gebäudeeigentümer an der Nordost- und Westküste haben Interesse an SolShare geweckt. International zielt Allume Energy auf Australien, Neuseeland und das Vereinigte Königreich ab.

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