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Sep 13, 2023

Der Bau der CYTown-Parkplätze an der Iowa State University beginnt

Die ersten Bauarbeiten für das Vergnügungsviertel CYTown begannen diese Woche

Die ersten Bauarbeiten für das Vergnügungsviertel CYTown haben diese Woche begonnen und einige Parkplätze werden bis zur Football-Saison nicht verfügbar sein, gab die Iowa State University diese Woche bekannt.

Zu den ersten Arbeiten gehören das Entfernen des Gehwegs von Parkplätzen und die Stilllegung unterirdischer Versorgungsleitungen auf den Grundstücken zwischen dem Jack Trice Stadium und dem Iowa State Center, um die 200 Millionen US-Dollar teure, 3 Hektar große Entwicklung vorzubereiten.

CYTown, das sich auf dem Gelände befindet, das heute als Tent Row bekannt ist, soll eine medizinische Klinik, Einzelhandels- und Büroflächen, Restaurants und Brauereikneipen, Luxussuiten und ein Amphitheater umfassen, das an Spieltagen oder für Konzerte und andere Veranstaltungen genutzt werden kann. Es ist größeren Siedlungen in Green Bay, Wisconsin, und Kansas City, Missouri, nachempfunden.

Sobald die bestehende Infrastruktur entfernt ist, wird eine neue Versorgungsinfrastruktur einschließlich eines Regenwassermanagementsystems installiert. Laut einer Pressemitteilung von Iowa State Athletics werden mehr als 160.000 Kubikmeter Material transportiert, um die Höhe des Geländes um 5 Fuß über die Überschwemmungsstufe des nahegelegenen Ioway Creek zu erhöhen – was 2 Fuß höher ist, als die Stadtordnung von Ames vorschreibt.

Das Iowa Board of Regents genehmigte im November die 28,5 Millionen US-Dollar teure erste Phase von CYTown, die aus Mitteln der Sportabteilung, Einnahmen aus Universitätsinvestitionen und privaten Spenden finanziert wurde. In der Pressemitteilung der Sportabteilung wurde jedoch darauf hingewiesen, dass das Angebot für die erste Phase 5 Millionen US-Dollar unter dem Budget lag.

„Die Universität hat mit der Elder Corporation zusammengearbeitet, um einen aggressiven, aber angemessenen Bauzeitplan für den Abschluss der ersten Phase zu entwickeln“, sagte Jamie Pollard, Direktor für Leichtathletik im US-Bundesstaat Iowa, in der Pressemitteilung der Abteilung. „Dieser Plan sieht auch ausreichend Parkplätze vor Ort für Pendler von Studenten und Mitarbeitern sowie für diejenigen vor, die an Veranstaltungen im Iowa State Center teilnehmen.“

The Elder Corporation ist das in Pleasant Hill ansässige Ausgrabungsunternehmen, das den Zuschlag für das Projekt erhalten hat.

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Die Arbeiten beginnen mit den Parkplätzen D auf der Ostseite des University Boulevard und werden auf den Parkplätzen C5 und C6 am Südende in der Nähe des Jack-Trice-Stadions fortgesetzt. Diese Parkplätze bleiben voraussichtlich bis Mitte August geschlossen, sollen aber vor dem Herbstsemester an der Iowa State University und der Football-Saison wiedereröffnet werden.

In einer späteren zweiten Hälfte der ersten Phase werden Arbeiten an den Losen A3, A4, B5 und B6 durchgeführt.

Die Sportabteilung stellte in ihrer Pressemitteilung fest, dass die Menschen nach der Wiedereröffnung der Parkplätze nicht nur einen neuen Belag, bessere Beleuchtung und Feuerspuren bemerken werden, sondern auch Parkplätze und Stände, die im 90-Grad-Winkel angeordnet sind, und nicht die abgewinkelten Parkplätze, die seit dem Bundesstaat Iowa genutzt werden Das Zentrum wurde ursprünglich eröffnet.

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Die Kombination aus dem unter dem Budget liegenden Angebot für die erste Phase der Infrastrukturarbeiten und einer privaten Schenkung könnte es dem Staat Iowa ermöglichen, unmittelbar nach Abschluss der ersten Phase mit den Infrastrukturarbeiten der zweiten Phase zu beginnen, so die Sportabteilung.

Die zweite Phase umfasst die Parkplätze A1, A2, B3, B4, C3 und C4. Es wird erwartet, dass diese Arbeit im Frühjahr dem Regentenrat zur Genehmigung vorgelegt wird. Alle Parkplätze und die Versorgungsinfrastruktur für CYTown könnten innerhalb von drei Jahren fertiggestellt sein.

Der Sprecher der Sportabteilung, Nick Joos, sagte, mit dem Bau der Gebäude könne begonnen werden, sobald die Parkplätze und die Infrastruktur fertiggestellt seien.

„Die Energie hinter diesem Projekt war weitaus größer, als wir uns jemals hätten vorstellen können“, sagte Pollard. „Darüber hinaus gibt uns die Zusammenarbeit mit der Elder Corporation unter der Leitung eines langjährigen Cyclone-Fans in J. Elder II große Zuversicht, dass die erste Phase dieses Projekts die Gesamtdynamik von CYTown nur stärken wird.“

Die Sportabteilung arbeitet mit der Immobilienfirma Cushman & Wakefield zusammen, um potenzielle CYTown-Mieter zu identifizieren und Pläne und Kostenschätzungen für den Hotel- und Kongresszentrumsteil des Projekts zu entwickeln.

Pollard sagte, CYTown könne über einen Zeitraum von 20 Jahren einen Umsatz von 200 Millionen US-Dollar erwirtschaften.

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Phillip Sitter deckt die Bildung für die Ames Tribune ab, darunter die Iowa State University und PreK-12-Schulen in Ames und anderswo im Story County. Phillip kann per E-Mail unter [email protected] erreicht werden. Er ist auf Twitter @pslifeisabeauty.